Areál s nekonečným potenciálem – bydlení i podnikání na dosah ruky

Hledáte prostor, kde se vaše podnikatelské vize potkají s klidem venkova, a přesto zůstanete na dohled od civilizace? Nabízíme vám ke koupi unikátní zemědělský objekt v malebné lokalitě Václavice – Zbožnice, jen pár minut jízdy od Benešova u Prahy.

Tato nemovitost není jen budova, je to čisté plátno pro vaše plány – ať už sníte o moderní rodinné farmě, reprezentativním sídle firmy s výrobou, nebo hledáte dokonalé zázemí pro své koně.

Technické parametry a dispozice

• Celková plocha vlastních pozemků: 3 326 m²
• Zastavěná plocha budovy: 873 m²
• Možnost podkrovní vestavby: velkorysých 720 m² (ideální pro luxusní loftové bydlení či další kanceláře)
• Kancelářské zázemí: 30 m² (ihned k využití)
• Inženýrské sítě: Elektřina zavedena, voda z vlastní vydatné studny.

Ráj pro chovatele koní

V současné době je objekt využíván pro ustájení a chov koní. Obrovským benefitem, který tuto nabídku odlišuje od ostatních, je možnost pronájmu dalších cca 10 hektarů sousedících pozemků. To z této nemovitosti dělá špičkovou základnu pro profesionální i zájmový chov přímo na okraji obce.

Investiční potenciál a využití

Díky své poloze a konstrukci budova nabízí širokou škálu využití:

• Zemědělská výroba a chov zvířat.
• Skladovací a logistické prostory (skvělá dostupnost do Benešova i na Prahu).
• Drobná výroba či řemeslná dílna.
• Kombinace bydlení a podnikání: Spodní patro jako provozovna, horní patro jako velkorysý byt s výhledem do krajiny.

Lokalita, kterou si zamilujete

Zbožnice u Václavic kombinuje absolutní soukromí na okraji obce s perfektní dopravní dostupností. V Benešově jste za 5 minut, v Praze po D1 či silnici I/3 do půl hodiny.

Zaujala Vás tato nabídka? Nemovitosti s takto variabilním využitím a možností pronájmu rozsáhlých pastvin se na trhu objevují zřídka. Přijeďte se přesvědčit o potenciálu tohoto místa osobně.

Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky.