Poslední volné pozemky v Bystřici u Benešova s možností výstavby domu přesně podle vás
Vyberte si z 29 velkorysých parcel o výměře 676–1 266 m² v klidné části Bystřice – Čeperka. Tady budete mít konečně dost místa pro zahradu, bazén i zahradní domek.
Na každém pozemku vás čeká přípojka elektřiny, vody a kanalizace až na hranici parcely. Příjezdovou komunikaci po dokončení převezme město — nebudete se o ni starat.
Aktuálně stavíme inženýrské sítě a komunikace. Jakmile si vyberete pozemek, připravíme vám smlouvu o dílo s přesným položkovým rozpočtem. Dům dostanete do 12–14 měsíců včetně hrubých terénních úprav.
Pokud stavíte s námi na klíč, získáte zvýhodněnou cenu pozemku. Zastavitelnost parcely je 30 %.
Veškeré inženýrské sítě jsou již na hranici pozemku — elektřina, voda, kanalizace i komunikace
Typové domy od Gservis přizpůsobené kopci Čeperka, nebo přijďte s vlastním projektem
Zrcadlové provedení, jiná dispozice, fasáda na přání — řeknete a my to zařídíme
Autobusem do Benešova 15 min., vlakem do Prahy 40 min. Bydlíte v přírodě, pracujete ve městě.
Klikněte na libovolný pozemek v plánu nebo v tabulce níže pro detail a nezávaznou poptávku.
Ceny jsou uvedeny včetně 21% DPH za samotný pozemek. Při realizaci stavby na klíč se na pozemek vztahuje snížená sazba 12% DPH — konkrétní cenu vám rádi upřesníme.
Orientační splátka: 80% hypotéka, sazba 5,5 %, splatnost 30 let. Skutečné podmínky se mohou lišit dle vaší bonity a aktuální nabídky bank.
Žádný pozemek neodpovídá zvoleným filtrům. Zrušit filtry
| Č. | Pozemek | Výměra | Cena vč. 21% DPH | Splátka od | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Pozemek č. 1 | 1 115 m² | 5 461 117 Kč | 24 800 Kč/měs. | Volný | Prověřit dostupnost |
| 2 | Pozemek č. 2 | 1 154 m² | 5 278 165 Kč | 24 000 Kč/měs. | Volný | Prověřit dostupnost |
| 3 | Pozemek č. 3 | 1 194 m² | 5 099 787 Kč | 23 200 Kč/měs. | Volný | Prověřit dostupnost |
| 4 | Pozemek č. 4 | 1 133 m² | 5 182 115 Kč | 23 500 Kč/měs. | Volný | Prověřit dostupnost |
| 5 | Pozemek č. 5 | 1 266 m² | 5 790 431 Kč | 26 300 Kč/měs. | Volný | Prověřit dostupnost |
| 6 | Pozemek č. 6 | 821 m² | 3 755 090 Kč | 17 100 Kč/měs. | Volný | Prověřit dostupnost |
| 7 | Pozemek č. 7 | 835 m² | 3 819 123 Kč | 17 300 Kč/měs. | Prodáno | |
| 8 | Pozemek č. 8 | 837 m² | 3 828 271 Kč | 17 400 Kč/měs. | Prodáno | |
| 9 | Pozemek č. 9 | 839 m² | 3 837 418 Kč | 17 400 Kč/měs. | Prodáno | |
| 10 | Pozemek č. 10 | 867 m² | 3 965 485 Kč | 18 000 Kč/měs. | Prodáno | |
| 11 | Pozemek č. 11 | 1 009 m² | 4 614 964 Kč | 21 000 Kč/měs. | Prodáno | |
| 12 | Pozemek č. 12 | 719 m² | 3 288 562 Kč | 14 900 Kč/měs. | Rezervováno | |
| 13 | Pozemek č. 13 | 697 m² | 3 187 939 Kč | 14 500 Kč/měs. | Rezervováno | |
| 14 | Pozemek č. 14 | 693 m² | 3 169 643 Kč | 14 400 Kč/měs. | Prodáno | |
| 15 | Pozemek č. 15 | 712 m² | 3 256 546 Kč | 14 800 Kč/měs. | Rezervováno | |
| 16 | Pozemek č. 16 | 719 m² | 3 288 562 Kč | 14 900 Kč/měs. | Rezervováno | |
| 17 | Pozemek č. 17 | 732 m² | 3 348 022 Kč | 15 200 Kč/měs. | Prodáno | |
| 18 | Pozemek č. 18 | 687 m² | 3 142 201 Kč | 14 300 Kč/měs. | Rezervováno | |
| 19 | Pozemek č. 19 | 676 m² | 3 091 889 Kč | 14 000 Kč/měs. | Rezervováno | |
| 20 | Pozemek č. 20 | 754 m² | 3 448 645 Kč | 15 700 Kč/měs. | Rezervováno | |
| 21 | Pozemek č. 21 | 682 m² | 3 119 332 Kč | 14 200 Kč/měs. | Rezervováno | |
| 22 | Pozemek č. 22 | 711 m² | 3 251 972 Kč | 14 800 Kč/měs. | Rezervováno | |
| 23 | Pozemek č. 23 | 754 m² | 3 448 645 Kč | 15 700 Kč/měs. | Rezervováno | |
| 24 | Pozemek č. 24 | 1 100 m² | 5 031 180 Kč | 22 900 Kč/měs. | Volný | Prověřit dostupnost |
| 25 | Pozemek č. 25 | 946 m² | 4 326 815 Kč | 19 700 Kč/měs. | Volný | Prověřit dostupnost |
| 26 | Pozemek č. 26 | 905 m² | 4 139 289 Kč | 18 800 Kč/měs. | Rezervováno | |
| 27 | Pozemek č. 27 | 849 m² | 3 883 156 Kč | 17 600 Kč/měs. | Rezervováno | |
| 28 | Pozemek č. 28 | 865 m² | 3 956 337 Kč | 18 000 Kč/měs. | Rezervováno | |
| 29 | Pozemek č. 29 | 889 m² | 4 066 108 Kč | 18 500 Kč/měs. | Rezervováno |
Vyberte si typový dům od společnosti Gservis, nebo přijďte s vlastním návrhem. Každý dům můžete upravit — od dispozice přes fasádu až po zrcadlové provedení. Níže jsou tři nejoblíbenější varianty, ale kombinací je mnohem víc.
Přízemní dům navržený tak, aby splynul s kopcem Čeperka. Terasa s výhledem na okolní přírodu, garážové stání.
Prostorný patrový dům pro rodinu, která chce zahradu i garáž. Ideální na větší parcely v horní části Čeperky.
Kompaktní bungalov pro páry i menší rodiny. Velkorysá terasa na jižní stranu — ideální na letní grilování s výhledem.
Uvedené ceny jsou orientační a závisí na zvolené konfiguraci. Přesnou kalkulaci dostanete po konzultaci.
Kvalitní stavba z keramických cihel či keramických prefabrikátů zajistí nízkou nákladovost a pohodlí ve všech ročních období.
Převažující podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla. Možnost změny systému vytápění, vystavění komínu pro krbová kamna nebo krbovou vložku.
Kryté garážové stání spojené s domem nebo venkovní krytá či nekrytá terasa za příplatek.
Pro náročnější klienty nabídka nadstandardního vybavení: klimatizace, externí žaluzie, rolety, rekuperace nebo fotovoltaika.
Profesionálně zpracované podklady pro stavební řízení. Technický dozor investora a komunikace se stavebním úřadem.
Doprovodné služby pro snadné jednání s bankou při sjednání hypotečního úvěru a jeho následného čerpání.
Co potřebujete vědět, než kupujete pozemek — bez krasořečí.
Všech 29 parcel je zaneseno v územním plánu Bystřice jako plochy pro bydlení v rodinných domech. Koeficient zastavitelnosti činí 30 % — na 1 000 m² pozemku je tedy možné postavit dům s půdorysem do 300 m².
Aktuálně dokončujeme rozvody elektřiny, vody, kanalizace i datových přípojek. Po dokončení získává každý kupující přípojky až na hranici své parcely — žádné dodatečné poplatky za napojení do uličního řadu.
Příjezdovou cestu stavíme v souladu s technickými normami pro místní komunikace. Po kolaudaci ji převezme město Bystřice jako veřejnou komunikaci — kupující se nestará o údržbu, zimní úklid ani opravy.
Všechny parcely jsou zapsané v katastru nemovitostí a jsou bez zástavního práva i věcných břemen ve prospěch třetích osob. Před podpisem rezervační smlouvy obdržíte aktuální výpis z katastru.
Stavební povolení na váš dům lze získat, jakmile budou zkolaudované sítě a komunikace projektu. Reálný start stavby vašeho domu — cca 6 měsíců od podpisu rezervační smlouvy. Konkrétní termín probereme individuálně podle vybraného typu domu.
Maximálně 2 nadzemní podlaží + obytné podkroví, výška hřebene do 9 m, sedlové nebo valbové střechy. Na typové domy od Gservisu jsou regulativy ošetřené — vlastní projekt rádi prověříme.
Konkrétní situační výkres, výpis z katastru a potvrzení o regulativech vám zašleme po prvním kontaktu. Než kupujete, máme čistý stůl — bez dohadování o formálních nedostatcích.
Vše, co vaše rodina potřebuje, máte v docházkové vzdálenosti — od školky po sportovní halu.
Bystřice u Benešova nabízí to, co v Praze nenajdete — klid, bezpečí a přírodu za domem. A přitom tu máte vše, co potřebujete pro každodenní život rodiny.
Moderní ZŠ Bystřice s vlastní jídelnou a družinou. Mateřská škola v docházkové vzdálenosti od projektu.
Sportovní a gymnastická hala, fotbalové hřiště, tenisové kurty, skatepark. Oddíly od lukostřelby po basketbal.
Pediatr a praktický lékař přímo v Bystřici. Lékárna, zubní ordinace. Nemocnice v Benešově 5 km.
Pošta a obchody v centru Bystřice. Lidl, Kaufland a další supermarkety v Benešově — pár minut autem.
Jeden z nejnavštěvovanějších zámků v Čechách s nádherným anglickým parkem. Ideální na nedělní procházku s rodinou.
Barokní perla s romantickými zahradami a pravidelnými kulturními akcemi. Kousek od vašeho nového domova.
Stovky kilometrů cyklotras a turistických stezek podél Sázavy. Procházky, kola, vodáctví — příroda začíná za plotem.
Vyhlídkové lety nad Posázavím, seskoky padákem i kurzy létání. Pro milovníky adrenalinu přímo za rohem.
Srovnání je orientační a vychází z průměrných cen nemovitostí v Praze a aktuální nabídky v Bystřici.
Prohlédněte si nabídku online nebo vás provedeme přímo na místě. Ukážeme vám přesně, kde budete stát na vlastním.
Společně probereme, jak má váš dům vypadat — dispozici, materiály, vybavení. Vše přizpůsobíme vašim potřebám.
Připravíme smlouvu o dílo s přesným položkovým rozpočtem. Žádné skryté náklady, žádná překvapení.
Stavbu vedeme s technickým dozorem a klíče vám předáme do 12–14 měsíců. Terénní úpravy máte v ceně.
Zemní práce, příprava inženýrských sítí a příjezdové komunikace.
Elektřina, voda a kanalizace připojeny na hranice parcel. Komunikace průjezdná.
Finální povrch vozovky, chodníky, veřejné osvětlení. Převzetí komunikací městem.
Pozemky připraveny k výstavbě. Stavební povolení vyřídíme za vás.
Klíče od nového domu do 12–14 měsíců od podpisu smlouvy o dílo.
Zanechte mi kontakt a domluvíme prohlídku přímo na místě. Ukážu vám parcely, vysvětlím možnosti výstavby a zodpovím všechny otázky.
